Pablo Pol Seijas

Notario de San Isidro

Calle Castro nº2 3º. San Isidro, Granadilla de Abona. Tenerife

Transmisión de participaciones de una sociedad limitada

P: Transmisión de participaciones de una S.L., el activo de la sociedad es un inmueble, pero esta contabilizado como existencias, y esta adquirido para restaurar y vender, la actividad de la empresa es CONSTRUCCION, Ha de liquidar ITP 7%, AJD al 7 %, ó está exento Gracias

R: Estimado consultante: De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 108 de la Ley del Mercado de Valores la transmisión de participaciones de una S.L. estará exenta del I.T.P y A.J.D., salvo en los siguientes casos: 1.- Cuando los valores o participaciones transmitidos o adquiridos representen partes alícuotas del capital social o patrimonio de sociedades, fondos, asociaciones y otras entidades cuyo activo esté constituido al menos en un 50 % por inmuebles situados en territorio español, o en cuyo activo se incluyan valores que le permitan ejercer el control en otra entidad cuyo activo esté integrado al menos en un 50 % por inmuebles radicados en España, siempre que, como resultado de dicha transmisión o adquisición, el adquirente obtenga una posición tal que le permita ejercer el control sobre esas entidades o, una vez obtenido dicho control, aumente la cuota de participación en ellas. 2.- Cuando los valores transmitidos hayan sido recibidos por las aportaciones de bienes inmuebles realizadas con ocasión de la constitución o ampliación de sociedades, o la ampliación de su capital social, siempre que entre la fecha de aportación y la de transmisión no hubiera transcurrido un plazo de tres años.

 

Fuente: Consejo General del Notariado

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